Blog
Kiedy potrzebujesz świadectwa energetycznego?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa, ile energii potrzebuje budynek lub lokal do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, przygotowania ciepłej wody oraz oświetlenia. Od 2023 roku jego posiadanie w wielu sytuacjach nie jest już opcją – stało się obowiązkiem.
1. Sprzedaż mieszkania lub domu
Jeśli sprzedajesz swoją nieruchomość, musisz przekazać nabywcy ważne świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisywaniu aktu notarialnego. Notariusz jest zobowiązany odnotować jego otrzymanie.
2. Wynajem lokalu lub budynku
Przy zawieraniu nowej umowy najmu właściciel ma obowiązek udostępnić najemcy świadectwo energetyczne. Dotyczy to zarówno najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego, jeżeli zawierana jest umowa.
3. Zakończenie budowy nowego obiektu
Świadectwo jest wymagane do zgłoszenia zakończenia budowy lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Bez niego dokumenty mogą zostać odrzucone.
4. Modernizacje i remonty wpływające na energetykę budynku
Jeśli przeprowadzasz prace, które znacząco zmieniają charakterystykę energetyczną (np. wymiana źródła ciepła, ocieplenie, duża przebudowa), zaleca się wykonanie nowego świadectwa, aby odzwierciedlało aktualny stan budynku.
